Вы когда-нибудь мечтали об уединении от городской суеты и жизни на природе?
5 месяцев назад у нашей семьи встал вопрос о смене места проживания на более просторное. Мы приняли классное решение — сделать тест-драйв загородной жизни. Сдали свою квартиру в аренду и сняли дом в закрытом коттеджном поселке. В этой статье плюсы и минусы, в так же интересные факты, которые я узнала пожив в загородном доме.
1 сентября 2023 мы с мужем переехали из 40 кв.м. городской многоэтажки в двухэтажный дом 120 кв.м.
Коротко о нас. Семья состоит из двух фрилансеров (34 и 43 года), собаки и кошки. Большую часть времени мы проводим дома. Мы прожили в человейнике Кудрово 1,5 года, оказавшись там по непредвиденным обстоятельствам связанным с февралем 2022. После того как ситуация стабилизировались стали решать как улучшить свои жилищные условия.
Я думала у нас два варианта: продавать квартиру и с ипотекой покупать новую или сдать свою и арендовать двушку или трешку. О доме лично я никогда не мечтала, считала это не подходящим мне стилем жизни с лишним сложностями. И тут просто между делом муж неожиданно предложил: “А давай снимем дом”. Я очень удивилась. Первые мысли: “Да не, это дорого…”, “Да я вообще не хочу жить загородом”, “Да где ж мы найдем подходящий дом”. Но они быстро сменились интересом и мыслью “А что если…”. И я отнеслась к этому как к маленькому развлечению, думая что всё закончится на стадии просмотра объявлений.
Поиск и выбор
Критерии для выбора были простыми:
- цена до 80 000 рублей в месяц,
- эстетичный внешний вид и современная меблировка,
- можно с животными,
- хотелось баню.
- про размеры особо не думала, больше ориентировались по количеству комнат чем по квадратным метрам
- по расположению хотелось Выборгское направление, желательно у озёр.
В остальном я понятия не имела о том, какие нюансы нужно учесть. Теперь то знаю. Именно поэтому и пишу эту статью, чтобы помочь тем, кто будет проходить это приключение. Потому что когда я искала информацию на эту тему полезной было мало.
Просмотр объявлений это то ещё удовольствие. Преимущественно в них дома с меблировкой “из того что было” или “дача девяностых”, очень часто встречаются интерьеры армянское барокко и на третьем месте дома оборудованные для посуточной аренды компаниям шашлычников с десятком кроватей, банями и соответствующей аурой. И дело даже не в бюджете. Я начинала смотреть дома и за 100 — 150 т.р. в месяц — тоже самое. Поскольку у нас нет детей, так же все варианты с меблированными детскими комнатами были не наши.
Частая практика в объявлениях — сменяющаяся цена в летний сезон. Осень, зима, весна — цена из объявления, а на летние месяцы плюс 15-40 тысяч рублей в зависимости от аппетита арендодателя. С одной стороны, можно понять логику, но для меня это психологически некомфортное условие при условии аренды дома на год. Залог у всех 1 месяц. Ну и конечно, “любимая” статья расходов арендаторов это комиссии риэлторов от 30 до 100%. Дома на севере области ощутимо дороже чем на юге.
Через неделю поисков я увидела первое объявление, в котором по фото дом порадовал. Созвонились с риэлтором, получили согласие Владельца на проживание с животными и на завтра отправились на просмотр дома. Расположение не близкое, 20 км от КАДа, за Гостилицами. Зато дом к моему удивлению полностью соответствовал фото.
Фотографии из объявления
Мы сразу решились на подписание договора. Которое, к слову, было нетрадиционным, а по видеосвязи с владельцем, т.к. он не в РФ. В такой ситуации безусловно может быть заложен риск, что обманут. Но разговор и все обстоятельства показывали, что мы можем довериться. И ещё нам повезло в том, что услуги риэлтора оплачивал сам владелец и залог разрешили разбить на оплату в два этапа. Итак, мы тут же внесли оплату и получили ключи от дома. Всё быстро и удачно. Мне не верилось в происходящее. Сейчас уверена, что это была судьба.
Описание дома
Меня порадовал скандинавский стиль интерьера и цветовое решение комнат. Детская комната идеально подошла под мой рабочий кабинет. Дом полностью укомплектован бытовой техникой и мебелью. Просто заезжай и живи.
На первом этаже: прихожая, гостиная с кухней, санузел с душем.
На втором этаже: спальня, детская, кабинет (который был закрыт для арендторов, но даже тут повезло — через пару месяцев нам и его открыли), ванная комната, маленькая гардеробная.
На участке: гараж, несколько яблонь, бытовка.
Большая терраса и задний двор.
Немного непривычно было отсутствие полноценного забора. Вместо него белый штакетник.
